楼盘销售压力渐显 房企卖房送车加紧促销 ——凤凰网房产北京

自有资金垫付模式生变今年3月27日,监管层召开关于货币基金销售及T+0垫资业务规范的会议,明确除具有基金销售业务资格的商业银行外,基金管理人、非银行基金销售机构等机构及个人不得以自有资金或向银行申请授信等任何方式提供垫资,不得使用基金销售结算资金为T+0业务提供垫资,不少基金公司的垫资模式将发生变化。

此外据英国《金融时报》5月8日评论文章称,对美国提升科技竞争力最有好处的事情也许并非是抗击中国,而是抗击FAANG——Facebook、苹果、亚马逊、Netflix和谷歌——对行业的垄断。

当地时间5月9日,世界银行(下称“”)发布最新报告《公平的进步?世界各国代际经济流动》并在其中指出,发展中国家的贫困人口一代代陷于由其出身所决定的贫困周期,因机会不均而无法向上攀登经济阶梯,且经济流动性在过去30年陷于停滞。

至于逾期的欠款究竟是欠银行的还是欠互联网金融机构的,目前来看并没有什么区别。

楼市进入平稳期后,曾经热闹的场面一去不复返,很多开发商开始降价促销。不久前,位于上海宝山的招商雍和府开启了一轮以让利为目的的促销。在其对外的营销宣传中,9月在该项目买房可获得宝马品牌汽车(可折现)一辆。

相比此前一二线热点城市的一房难求,如今开发商已经开始变相促销,希望可以快速出货来缓解自己的资金压力。“二手房基本是折到9折的水平,上海部分郊区的新房已经卖不动。”一位上海房产中介人士告诉记者。上述现象从开发商的认筹情况可见一斑,郊区多个楼盘认筹不足10%。第一财经记者查阅上海公证网发现,葛洲坝绿城玉兰花园认筹数为8套,总计房源223套,认筹比4%;招商雍和府认筹数25套,总计房源350套,认筹比7%;三湘海尚云邸认筹数5套,房源161套,认筹比3%;正荣璟园认筹数5套,房源54套,认筹比9%。

“最近几个月情况都不太乐观,大家压力很大。

”上述人士告诉记者。

来自上海中原统计数据显示,上海上周(~)新建商品住宅成交面积万平方米,环比减少%。

“近期热议的,市场预期已经下调,开发商将面临更大的去化压力。

”上海中原地产市场分析师卢文曦告诉记者。

目前,随着调控深入,开发商回款压力越来越大,降价出货将成为下半年的趋势。

在广州,位于南岗站周边的一个住宅盘,声称价格“回到2年前”。

该盘上周末(9月8日~9月9日)专场特惠,20套特价房源,最低万/㎡,最高不到万/㎡。

整体均价直降5000元。

而该项目2016年首批开售信息,68㎡~98㎡复式,总价180万/套起。

折算单价也要万/㎡。

此前,恒大早已开始全国促销,进行全国打折促销,希望尽快出货。

“这是开发商一贯的做法,选择降价促销,开始走量。

”一位地产企业城市总评价。

绿城中国不久前曾要求员工“全面”加速资金回笼。

公司备忘录还要求员工:加快销售,坚决执行“早销、多销、快销”的策略;加大应收款项催收力度等。

据恒大研究院数据,未来4年是企业有息债务兑付高峰。

2018年下半年到2021年是集中兑付期,规模分别为万亿、万亿、万亿和万亿,2022年及以后总计仅万亿。

其中,规模最大的银行和非银金融机构贷款在未来4年集中到期;公司债2015~2016年集中发行,也从2018年下半年开始密集到期。

以金科为例,今年7月,金科地产披露其2018年度累计新增借款情况,显示截至2018年6月末,公司合并口径下(下同)借款余额为亿元,较2017年末借款余额亿元增加亿元,增加金额占2017年末经审计的净资产亿元的%。

债务兑付压力增加,市场下行,开发商不得不开始快速出货。

多家开发商高层曾告诉第一财经,即便项目亏损,也要保证现金流。

“行业过冬的日子可能要来了。

”一位TOP30地产总裁说。

经济学、货币学早有明确结论:由于能源和食品具有需求刚性,所以其价格变化不受利率水平高低(货币政策松紧)的影响。

  【环球网报道记者刘洋】美国媒体5月8日报道,劳斯莱斯将于当地时间5月10日中午全球首发库里南(Cullinan)SUV,已率先发布该车的预告图,展示出尾灯细节,届时库里南将与宾利添越等超豪华SUV争夺市场。

一九八〇年代在四川郝家坪发现的“青川木牍”,被断定为秦武王二年(公元前309年)的书法。

馅饼的背后往往是陷阱,这种靠疯狂补贴抢占市场的行为,注定不会持续太久。